四の坂テラス

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 2階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
13,980万円
119.5万円/㎡
相場
13,322万円
113.9万円/㎡
9,255
11,967
14,678
17,390
AI査定結果
推定相場価格
13,322万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,967万円〜14,678万円
102.3万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
四の坂テラス
13,980万円（119.5万円/㎡）/ 1階 / 116.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0513,980万円119.5万円1階 116.97㎡ 2LDK南
2025/09/2912,580万円108.0万円1階 116.45㎡ 2LDK南西
2025/04/1213,500万円117.1万円2階 115.28㎡ 3LDK南
2025/02/1812,800万円111.0万円1階 115.28㎡ 3LDK北東
2025/01/3012,800万円111.0万円2階 115.28㎡ 2LDK北
2025/01/2112,800万円111.0万円2階 115.28㎡ 3LDK-
2025/01/159,900万円87.5万円1階 113.08㎡ 2LDK南
2024/10/1610,500万円92.9万円1階 113.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は117.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
四の坂テラス
新宿区中井二丁目
中井駅3分 13,980万円119.5万円116.97㎡2LDK1階 / 2階建 南2009年28戸RC
2025/10/06ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 13,800万円114.8万円120.2㎡2LDK4階 / 5階建 南2007年19戸RC
2025/09/16メゾンヴェール柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 13,750万円141.3万円97.29㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/06/05セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 9,980万円97.5万円102.35㎡3DK10階 / 11階建 北2006年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、新宿区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は新宿区の平均と比較して10.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.6万円/㎡
前年比+45.2%
新宿区
108.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名四の坂テラス
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩3分
築年月2009年
階数2階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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