2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
新宿区
288.9万円/㎡
前年比+28.6%
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四の坂テラス
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分
2009年築 / 2階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 116.45㎡の場合
相場
14,000万円
120.2万円/㎡
11,250
13,083
14,916
16,749
AI査定結果
推定相場価格
14,000万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,083万円〜14,916万円
112.3万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
37.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
四の坂テラス
12,580万円（108.0万円/㎡）/ 1階 / 116.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 12,580万円 | 108.0万円 | 1階 | 116.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 13,980万円 | 119.5万円 | 1階 | 116.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 13,500万円 | 117.1万円 | 2階 | 115.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 12,800万円 | 111.0万円 | 1階 | 115.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/30 | 12,800万円 | 111.0万円 | 2階 | 115.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 12,800万円 | 111.0万円 | 2階 | 115.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 9,900万円 | 87.5万円 | 1階 | 113.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 10,500万円 | 92.9万円 | 1階 | 113.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.32万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、新宿区では28.6%上昇しています。